一句答你：舊屋翻新大概幾錢？
香港舊屋翻新價錢差很大，取決於「做幾多」同「牆身可唔可以直接上板」。以家煥室內設計（Caza Home Living）嘅輕裝修方向為例：
- 套餐 A（牆面煥新）：約 HK$29,000 起（示意起價，實際以現場度尺為準）
- 套餐 B（牆板＋核心訂造）：按單位呎數報價，一口價包人工範圍會喺報價單寫清楚
若你只想先「靚牆、換氣氛」，多數由套餐 A 起步；若客廳／睡房同時要衣櫃、鞋櫃或電視櫃，就較適合睇套餐 B。任何網上數字都只係參考——真正總價一定要上門度尺先至準。
影響「舊屋翻新價錢」嘅 5 個因素
單位呎數同施工範圍
同樣叫「翻新」，做一幅電視牆同做全屋主要生活區牆板，價錢差一截。呎數愈大、牆面愈多，材料同工時自然上升。報價前請先想清楚：邊啲房係「一定要做」、邊啲可以第二期再加。
牆身狀況（平整、乾爽、無滲水）
家煥牆板方案適用於平整、乾爽、無滲水嘅牆身。若牆身嚴重凹凸、長期滲漏或未處理好潮濕，可能要先由其他工種處理，呢部分唔包喺牆板套餐內，亦會影響你整體預算。度尺時師傅會先幫你判斷可唔可以直接施工。
材料選擇：牆板款式同色板
木紋、石紋、純色等不同表面，價錢同視覺效果都唔一樣。石門門市可以睇實物色板，避免只靠電話相片估色。網站／報價單上嘅效果圖一律屬示意圖，實際色澤以門市色板同現場光線為準。
有冇加核心訂造（衣櫃／鞋櫃／電視櫃）
「淨係換牆」同「牆板＋訂造」係兩個預算級別。套餐 B 正正係為「要靚又要收納」嘅業主而設，按呎數將牆板同核心訂造一齊計，方便比較總帳，而唔係逐件加到尾先知幾貴。
是否需要額外泥水／水電（本服務範圍外）
若單位要大拆泥水、改喉、重鋪地板或全屋重拉電，屬於另一類工程。家煥聚焦輕裝修／牆面煥新＋核心訂造；有需要時你可以自行安排其他工種，或喺度尺時一齊釐清範圍，避免預算混淆。
家煥兩種套餐點對照價錢
套餐 A｜牆面煥新約 HK$29,000 起
適合想先改善視覺、氣氛，又未打算一次過做齊傢俬嘅業主。重點係主要牆面煥新，起價約 HK$29,000，最終價錢以現場度尺為準。適合舊屋「睇落舊、想快啲有新感覺」嘅第一步。
套餐 B｜按單位呎數（牆板＋核心訂造）
適合想一次過處理牆身同常用收納（例如衣櫃、鞋櫃、電視櫃）嘅家庭。報價會按單位呎數同實際範圍開出，並說明包邊範圍。同樣地，網上介紹只作參考，確認落單前以書面報價為準。
重要聲明：以上價錢為示意起價／計價方式；圖片為示意圖；工期視工程範圍而定，唔承諾固定日數。
點樣先至有準確報價？
- WhatsApp 9375 3315，簡單講單位類型（居屋／私樓）、大約呎數、想做邊啲位
- 安排上門度尺（了解牆身同量度範圍）
- 收到書面報價後，再到沙田石門京瑞廣場 1 期 1 樓 186 號舖睇色板、確認款式
度尺嘅目的唔係「逼你即刻落單」，而係幫你分開：邊啲可以輕裝修解決、邊啲要另請其他工種——預算先唔會亂。
常見問題（價錢相關）
Q：可唔可以一口價？
A：可以。度尺後會盡量用清楚總價同範圍說明；若現場發現牆身狀況不符（例如滲水），會先如實講，再調整方案。
Q：點解網上睇唔到「全包死價」？
A：因為每間屋牆面面積、門窗位、訂造尺寸都唔同。固定死價反而容易之後加價；我哋寧願起價透明，細節以度尺為準。
Q：舊樓一定貴啲？
A：唔一定。貴唔貴主要睇施工範圍同牆身條件，多過睇「樓齡」兩個字。
下一步：WhatsApp 度尺／石門睇色板
想知自己單位大概落喺邊個預算帶？歡迎 WhatsApp 9375 3315 預約上門度尺；亦可親臨沙田石門京瑞廣場 1 期 1 樓 186 號舖睇實物色板，再決定套餐 A 定套餐 B。
（家煥室內設計 Caza Home Living｜https://cazahomeliving.com）