一句講清:可唔可以唔搬?
有機會,但唔係保證。 若工程係以牆板輕裝修為主、牆身平整、乾爽、無滲水、範圍可控,不少香港業主可以減少「成屋搬走」嘅壓力。實際可否「住喺度邊做」,要睇單位大小、施工範圍、家中人口同大廈規定——度尺時先至可以較準確判斷。我哋亦唔承諾固定工期日數。
「唔使搬走」通常靠咩做法
傳統全拆要鑿牆拆地,粉塵同水電中斷多,多數要暫住。相對地,牆板類輕裝修以安裝為主,少拆少鑿,對日常生活干擾通常較低。
家煥方向係:喺合適牆身做牆面煥新,需要時再加衣櫃、鞋櫃、電視櫃等核心訂造。套餐 A 牆面煥新約 HK$29,000 起;套餐 B 按呎計牆板+核心訂造。價錢同可施工性一律以現場度尺為準;效果圖為示意圖。
重點係:少滋擾 ≠ 完全無聲無塵。安裝當日仍會有工具聲、物料進出,你可能要暫時清走該區傢俬。
一定要先滿足嘅牆身條件
想靠「免拆免鑿」更新牆面,前提好清楚:
- 牆身大致平整
- 乾爽,無持續滲水
- 無需要緊急處理嘅嚴重空鼓/結構問題
若牆身未達標,硬上板只會將問題「藏起」,唔係負責任做法。度尺時若發現要先做防水或泥水,會如實說明——呢部分通常要另請相關工種。
住喺度邊做:業主要準備咩
預留施工通道同保護傢俬
施工區建議盡量清空。沙發、電視、易刮花物件要遮好或移開。細單位可以一間房一間房做,令你仍有地方休息同煮食(視範圍而定)。
大廈管理同鄰里
預先問清楚:可唔可以運料入貨梯、裝修時段、要唔要交臨時按金或報備。呢啲手續係業主責任,但度尺/開工前我哋可以提醒你常見注意事項。
工程範圍唔好一次貪多
「住喺度翻新」最怕範圍開到太大。寧可第一期做客廳電視牆+玄關,第二期再做睡房,往往更易生活。套餐可以按你實際範圍調;唔使覺得一定要一次做晒先叫翻新。
邊啲情況仍然建議暫搬或分階段
- 同時要大拆泥水、重做廚廁
- 家中有對粉塵非常敏感嘅嬰兒/長者,而單位細到無法分隔施工區
- 全屋多區同時施工,通道同睡眠空間都受影響
- 牆身要先做較長時間嘅防水/修補
分階段係務實選擇:先搞好必須工程,再約牆板安裝,一樣可以達到「最終靚、中間少折磨」。
家煥點樣評估你單位
- 你 WhatsApp 9375 3315 簡單描述單位同相片
- 上門度尺:睇牆身、量範圍、聽你住屋安排
- 出書面方案:套餐 A/B、範圍、注意事項
- 你可到石門京瑞廣場 1 期 1 樓 186 號舖睇色板再決定
我哋服務香港業主自住翻新,唔會用設計師合作話術推你;重點係你屋企用得安樂、預算清楚。
常見問題
Q:係咪人人都可以唔搬走?
A:唔係。要符合牆身條件同合理範圍;細單位全屋同時做可能仍然好逼。
Q:會唔會好嘈?
A:安裝有工具聲,一般低過大型拆卸,但仍要遵守大廈時段。
Q:可唔可以保證一星期搞掂?
A:唔承諾固定日數;工期視工程範圍同現場條件,以報價溝通為準。
WhatsApp 度尺/石門門市
想評估「住喺度可唔可以做」?WhatsApp 9375 3315 預約上門度尺;亦歡迎到沙田石門門市睇實物色板,先定款式再傾範圍。
(家煥室內設計 Caza Home Living|https://cazahomeliving.com)
