點解需要清單？
舊屋翻新最易亂嘅唔係「唔夠靈感」，而係範圍同預算邊傾邊膨脹。無論居屋定私樓，開工前用同一套清單，可以減少漏報備、漏量度、期望同現實對唔上。以下 8 項特別適合計劃做輕裝修／牆面煥新＋核心訂造嘅香港業主。
清單 1–8（逐項說明）
1. 單位類型同目標
寫低：居屋／私樓、大約呎數、樓齡大概、自住定出租。再用一句講目標——例如「客廳電視牆要靚」「玄關要鞋櫃」「睡房要衣櫃」。目標愈具體，度尺愈有效。
2. 牆身健康檢查
自行先睇：有冇滲水痕、空鼓、大片剝落、長期發霉。家煥牆板方案適用於平整、乾爽、無滲水牆身；未達標要先處理。WhatsApp 傳相可以作初步討論，但替代唔到上門判斷。
3. 劃定「今期必做」範圍
列出今期一定要做嘅牆／櫃，同「可以下期先算」嘅項目。貪多會令住喺度施工更辛苦，亦容易預算失控。
4. 預算帶同套餐方向
先定一個可接受範圍。家煥參考：
- 套餐 A：牆面煥新約 HK$29,000 起
- 套餐 B：按單位呎數（牆板＋核心訂造）
以上為示意；價錢以現場度尺為準。家人對預算有共識，傾方案先唔會拉鋸。
5. 大廈管理報備
問清：裝修申請、許可時段、運料規定、按金、保險要求。居屋同私樓管理處規則可以好唔同——呢步愈早做愈好，唔好等到師傅上門先先知唔准開工。
6. 住屋安排（搬唔搬）
評估可唔可以分段施工、小朋友／長者點安排。輕裝修有機會減少搬走需要，但唔保證人人做到，亦唔承諾固定工期日數。把「可接受滋擾程度」寫低，度尺時一齊對齊。
7. 色板同示意期望
網站效果圖係示意圖。正式揀色請到沙田石門京瑞廣場 1 期 1 樓 186 號舖睇實物。同時寫低：想淺木定深木、想統一色定對比色，避免開工當日先改主意。
8. 度尺→報價→確認
流程建議：WhatsApp 9375 3315 → 上門度尺 → 書面報價 → 門市確認色板／範圍 → 再安排施工。任何口頭承諾都應反映喺書面範圍內。
居屋同私樓常見差別（輕裝修角度）
- 管理規則：報備表格、時段、運料限制可能更嚴或更鬆，以你大廈為準
- 單位格局：部分居屋廳房比例同私樓唔同，電視牆同櫃位要按實際牆長設計
- 鄰居密度：嘈音敏感度高，更應用「分段、限時」心態安排
相同點係：牆身條件同範圍清晰，先至有好報價——樓書名唔會自動決定總價。
家煥可以幫到邊步
家煥室內設計（Caza Home Living）幫業主做牆面煥新同核心訂造方向嘅輕裝修評估：度尺判斷牆身、建議套餐 A／B、門市睇色板。我哋唔做設計師／B2B 合作推廣，對象就係想改善自家單位嘅你。
若你清單上有泥水、防水、大型水電，需要自行另找相關工種；我哋會喺範圍上劃清，避免混淆。
常見問題
Q：居屋可唔可以用牆板翻新？
A：牆身達標就可以討論；重點唔係「居屋定私樓」，而係牆況同管理處規定。
Q：清單要全部自己做完先WhatsApp？
A：唔使。有 1、2、3 項初稿已經好有用；其餘可以一齊完善。
Q：有冇認證保證？
A：我哋以現場條件同書面範圍為準，唔以誇張認證口號代替判斷。
開始你嘅清單：WhatsApp／石門
印低呢 8 項，WhatsApp 9375 3315 預約度尺；或先到石門門市睇色板，再返屋企同家人打勾清單。一步一步，翻新就唔會亂。
（家煥室內設計 Caza Home Living｜https://cazahomeliving.com）